Në një lëvizje që synon tërheqjen e investimeve të huaja dhe diversifikimin e ekonomisë, Administrata e Tregut të Kapitalit (CMA) në Arabinë Saudite ka njoftuar se do të lejojë shtetasit jo-sauditë të zotërojnë pasuri të paluajtshme në qytetet e Mekës dhe Medinës, përmes fondeve të investimeve dhe jo pronwsi direkte.
Kjo do të thotë se pronësia e pasurive të paluajtshme lejohet përmes këtyre fondeve të investimit, me menaxhimin e pasurive të paluajtshme që mbetet përgjegjësi e fondeve, në krahasim me pronësinë direkte, e cila i jep pronarit lirinë për të menaxhuar, gjë që aktualisht nuk lejohet.
Kanali i financimit të projektit “Vision 2030”
CMA thekson se një vendim i tillë do të kontribuojë në mbështetjen në tregun e kapitalit si një kanal financimi të larmishëm, si dhe në forcimin e shtyllave të “Visionit 2030” saudit, i cili synon ta bëjë tregun e kapitalit saudit tërheqës për investime vendase dhe të huaja. në gjendje të luajë një rol kyç në zhvillimin dhe diversifikimin ekonomik me burimet e saj të të ardhurave.
CMA po mbështet në aktivizimin e rolit të fondeve të investimeve si instrument financimi brenda planit të saj strategjik.
Gjithashtu shpreson se këto fonde do të kontribuojnë në financimin e shumë aktiviteteve të rëndësishme në ekonomi, si sektori i patundshmërive, sektori financiar dhe sektori i NVM-ve, krahas aktiviteteve të tjera si rifinancimi.
Në qershor 2015, Arabia Saudite lejoi investitorët institucionalë ndërkombëtarë të blinin aksione vendase drejtpërdrejt, ndërsa më parë ishte vetëm përmes një “marrëveshjeje shkëmbimi”.
Masa e ka ndihmuar vendin, eksportuesin më të madh të naftës në botë, të tërheqë më shumë kapital të huaj dhe të reduktojë varësinë e tij nga të ardhurat nga nafta.
Arabia Saudite po përpiqet të tërheqë 500 miliardë dollarë investime në ndërtimin e qytetit futurist të Neom, i cili është një nga shtyllat kryesore të “Vision 2030”.
Pronari i vërtetë është një fond i pasurive të paluajtshme
Por Bukhamseen, një ekspert saudit i pasurive të patundshme, tha se vendimi nuk nënkupton lejimin e jo-sauditëve të zotërojnë pasuri të paluajtshme në qytetet e Mekës dhe Medinës, por pjesëmarrjen e tyre në fondet e pasurive të paluajtshme që zotërojnë pasuri të paluajtshme në të dy qytetet.
Ai thekson se pronari real në këtë rast është një fond i pasurive të paluajtshme, ndërsa investitori zotëron vetëm një aksion në atë fond, i cili mund të tregtohet brenda tregut financiar brenda kornizës së njohur rregullatore.
Bukhamseen shtoi se vendimi rrit vëllimin e investimeve në tregun e pasurive të paluajtshme në qytetet e Mekës dhe Medinës dhe pret që çmimet e pasurive të paluajtshme të rriten dhe të përmirësohen gradualisht, ndërsa bëhet më e qartë për vëllimin e investimeve të reja financiare që do të hyjnë në treg pas këtij vendimi, sidomos me atraktivitet të lartë investues në dy qytete të shenjta për myslimanët.
Ai beson se një nga efektet pozitive të vendimit është aktivizimi i rolit të fondeve të investimeve në pasuri të paluajtshme, pasi ato janë një kanal financimi efikas që do të zgjerojë përmasat e tregut të pasurive të paluajtshme dhe do të hapë projekte të reja për të përmbushur kërkesën në rritje të vizitorëve dhe pelegrinëve. /tesheshi.com/
